《泉城公证之声》2022年第十三期

每周一晚19:00，济南新闻广播FM105.8

济南市泉城公证处公证员在线直播，为您解疑释惑

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《泉城公证之声》2022年第13期

一、听众咨询：

王先生是自己开装修公司，他给朋友装修房子，其中窗帘等一些软包部分王先生委托给了李女士进行装修。现在还没有完工，李女士就联系不到了。朋友这边着急入住，催的比较急，王先生就想找别人给安装，为了后面起诉李女士、追回钱款，想公证下现在的施工进度，是否可以办理？需要什么材料？此外，由于不想让朋友觉得自己不靠谱或者有想法，王先生不想让朋友知道这件事，是否可以？

公证员解答：

这是典型的保全证据公证，属于保全现状的类型，一般是通过拍照、录像的方式，固定现场情形。针对此案例，主要是记录现场都有什么？施工进度到了哪一步？安装了多少东西了等等。

另外，如果王先生想自己申请该公证，公证处需要审查王先生和房主之间有无装修协议。如果有装修协议，房子现在实际控制在王先生手里，王先生就可以做申请人，自己申请办理保全公证。

申请公证的材料主要有：身份证、装修协议（王先生与房主）、与李女士有纠纷的材料（协议、单据、聊天记录等）。

二、听众咨询:

李先生的父母都去世了，留下一套房产，是父母两个人的。但是父亲和母亲不是原配夫妻，父亲在这之前在老家有一段婚姻，还有两个孩子。父亲和母亲一共育有两个孩子，现在李先生想要这套房产，想给老家两个孩子一部分钱，让他们放弃房产。李先生想问下老家两个孩子能占多少份额？现在疫情，两个孩子可能来不了济南，如何处理比较好？

公证员解答：

首先要看父母的死亡顺序。如果是其父亲先去世且无遗嘱：在爷爷奶奶先于父亲去世、两个孩子与李先生的母亲没有形成扶养关系的前提下，两个孩子各占十分之一。因为房子是父母两个人的，各占二分之一；两个孩子没有跟李先生的母亲形成扶养关系，就代表两个孩子没有继承李先生母亲遗产的权利，只有继承他父亲遗产的权利。继承人范围是父母、配偶、子女，父亲的继承人是母亲、老家两个孩子、济南两个孩子共5人，所以二分之一平均分五份，就是各占十分之一。如果是其母亲先去世：在姥姥姥爷先于母亲去世、两个孩子与李先生的母亲没有形成扶养关系的前提下，父亲份额就有三分之二，父亲没留遗嘱的前提下，父亲继承人有四个，就是每人六分之一。

如果他们协商一致，老家的两个孩子都自愿放弃继承权的,他们可以在老家做放弃继承权声明公证，然后把公证书寄到济南来，李先生就可以顺利办理继承公证了。

特别说明：

1、是否形成扶养关系，最重要就是看有没有共同生活过，一般认为共同生活时，继子女未成年、共同生活时间满两年、继父母对继子女进行了抚养照顾教育，就形成抚养关系。就需要提供相应证据材料，比如村里开具的证明或者人证，最重要就是当事人自认，也就是所有继承人统一认可一个事实。

2、异地放弃问题。因为路途遥远或者工作繁忙不能来继承所在地的公证处的，可以在工作或者生活当地做放弃继承声明公证， 具体需要材料需要咨询当地公证处，也可以问下公证员，是否有渠道能联络到当地公证机构，毕竟公证员之间沟通也更顺畅。此外，因为疫情，很多人都在国外回不来，这样可以申请零接触放弃继承公证，就是借助公证处的特殊平台，跟公证员视频面对面办理放弃继承公证，但有两个前提：一是申请人必须是中国公民，有中国身份证或者护照；二是其他继承人的继承公证是在我们公证处办理，便于把握信息一致。