【公证云普法】监狱服刑人员,如何顺利办理卖房手续?

      监狱服刑人员李某和妻子李女士名下共同共有一套商品房,现欲出售。由于李某正在监狱服刑,无法办理相关手续,想委托妻子李女士代为办理卖房相关事宜。李女士遂来到公证处寻求帮助,问公证员能否去监狱办理委托公证?

     李女士向公证处提出申请后,公证处立即和监狱联系,预约办理时间,办理结束后第一时间出具公证书,李某和李女士顺利解决了卖房难题。






在押服刑人员办理公证难吗?


      在押服刑人员虽承担相应刑罚或被剥夺政治权利,但依然具有相应的民事权利、有权依法提起公证申请。在押服刑人员只要明确自己办理何种公证业务,通过其亲属向公证处提出申请,同样可以享受高效、便捷的公证服务。







在押人员如何办理出售房产的委托公证?


1、先由其亲属或其他相关人员向公证处提出预申请,并提交相关证明材料;

2、公证处审核房产有无查封、抵押等权利受限情形,同时审查判决书中是否存在财产刑罚以及财产刑罚是否已经执行完毕;

3、公证人员提前与监狱工作人员进行电话联系,了解监狱相关规定以及需要携带的证明材料,预约办理时间;

4、公证人员按照预约时间,携带相关材料前往监狱与申请人会见,询问其真实意愿,确认无误后进行办理。






普法小知识


     根据《山东省公证机构办理涉服刑戒毒人员公证管理办法》第三条规定,有下列情形之一的,公证机构可以派员到监狱或强制隔离戒毒所办理有关公证事项:服刑戒毒人员经监管单位批准,通过监管单位或其近亲属向公证机构申请办理公证的。此种情况,公证处可以到监狱进行办理。







委托公证小知识


     想买房、卖房,但到不了现场怎么办?银行卡被锁,自己不便前往银行卡开户行重置密码怎么办?高龄老人不方便现场办理相关业务怎么办?......

     别着急,申请人因工作繁忙或者有其他事情耽搁,不能亲自办理某些事项需要委托他人代办时,这些情况都可以办理委托公证。

     委托公证是非常常见的公证业务,也是与个人和法人机构息息相关的公证业务,利用好委托公证能够实现最大程度上的“便民利企”。

     委托是指将自己的事务委托他人代为处理。实践中因为时间、空间等限制,个人或者法人处理有些事务时通过委托的方式往往能够最大限度上节约时间成本和经济成本。






办理委托公证应提交的材料


1、公民个人办委托公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本);法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;

2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理售房、买房事宜,委托人应提交房屋买卖合同、房屋所有权证明、房产查档证明等相关材料);

3、委托书;

4、委托人婚姻状况材料(结婚证、离婚证、离婚协议、人民法院出具的调解书、判决书等);

5、公证员认为应当提交的其他材料。








扫码关注

“济南市泉城公证处”

了解更多资讯